Les projets immobiliers deviennent très vite très passionnants voire même addictifs. A peine avez-vous terminé un projet que vous aimeriez en entamer un autre. Si ce n’est pas encore votre cas ou celui de votre escorte, il le sera bientôt avec les projets de rénovation. Ceux-ci peuvent être entrepris dans le cadre d’une prochaine vente ou location. Pour donner de la valeur ajoutée à votre bien, vous pouvez y entreprendre quelques rénovations.
Isolation énergétique
Le meilleur conseil en matière de rénovation domiciliaire consiste à entreprendre des travaux d’isolation. En effet, sur le moyen terme, cela permet de faire des économies sur les dépenses énergétiques. Il y a tout un tas de travaux que vous pouvez entreprendre dans ce sens. Vous pourriez également conseiller votre escorte dans ce sens pour limiter ses dépenses en termes de chauffage notamment. Vous pouvez par exemple installer un poêle à granulés qui aura une place de choix dans une grande maison. Vous pouvez également remplacer les fenêtres pour des modèles à double vitrage. Celles-ci assurent une double fonction : l’isolation thermique et l’isolation phonique. Avec des installations de ce type, il fera vraiment bon d’être chez soi et surtout de ne pas voir la facture augmenter à cause du chauffage.
Ajouter de nouvelles pièces
Disposer d’une pièce supplémentaire est un atout non négligeable pour une habitation. On peut l’utiliser en bureau, en chambre d’amis ou même envisager d’en faire une sous-location. Explorez les différents espaces de votre maison pour voir si le projet peut se réaliser. Vous pouvez exploiter les sous-sols, les combles ou encore les greniers, voire même instaurer une pièce au dessus du garage. Prenez le temps d’évaluer votre projet, notamment en termes de coûts et de retour sur investissement. Cette pièce supplémentaire sera un argument de vente supplémentaire à vos futurs locataires. Pensez également à vérifier les procédures sur les travaux à entreprendre. Vous devez faire une déclaration de travaux et soumettre le projet dans un plan d’urbanisme. Dans le cas d’aménagement de combles, vous pouvez être éligible pour une subvention, à vous de vous informer sur les détails.
Rénover la cuisine
La cuisine est généralement considérée comme le cœur de l’habitation. C’est l’endroit où la famille se retrouve et on y aménage de plus en plus souvent une table à manger. Pourquoi ne pas en profiter pour la rendre plus accueillante et plus fonctionnelle ? Selon les spécialistes vous pouvez en retirer entre 60 à 120% de votre investissement. Plusieurs travaux peuvent être envisagés mais ne perdez pas de vue le plus important. Vos choix doivent se baser sur une amélioration des fonctionnalités. Les choix esthétiques bien que séduisants peuvent coûter cher et ne pas avoir de réel retour sur investissement. Optimiser les rangements, changer l’évier ou améliorer l’éclairage sont des projets qui apportent un plus à la cuisine. Vous pouvez également toucher à d’autres pièces qui mériteraient des rénovations qui les rendraient plus fonctionnelles. Si vous sentez que la salle de bains mérite plus de travaux, ne vous retenez pas !